La proprietà comprende due fabbricati principali che si sviluppano su un piano terra e 3 piani superiori organizzati in tre torri distinte ad uso uffici. Il piano terra e porzioni del livello di copertura sono invece utilizzate come centro dati e divise in due sale operative; vi è inoltre un piano interrato ad uso archivio, locali tecnici e parcheggio, per una superficie complessiva di 23.600 mq. L’immobile è interamente locato ad una primaria società di telecomunicazioni operante in Italia.

L’immobile è situato a sud-est di Milano, nel quartiere di Lorenteggio, all’interno di un’area caratterizzata dalla presenza di progetti di riqualificazione di ex siti industriali e dalla prossimità ad un importante progetto di nuovo sviluppo residenziale. L’asset gode di un’ottima accessibilità alle vicine vie di comunicazione, essendo situato a 4 km dall’ingresso della tangenziale est (uscita Vigevano – Milano Lorenteggio) che permette la connessione dell’area metropolitana alle autostrade A1 e A7. L’area, inoltre, beneficia di una buona connessione al trasporto pubblico, grazie alla presenza, nelle prossimità dell’immobile, della linea MM1 e della futura linea MM4, oltre a diverse linee autobus (numeri 50, 64, 321, 322).