Milano, 2 ottobre 2023

Kryalos SGR, società privata e indipendente di gestione del risparmio con €12.2 miliardi di AuM e tra le SGR “significative per dimensione” secondo la definizione contenuta nel Regolamento di Banca d’Italia, ha finalizzato, attraverso il fondo Thunder IV, l’acquisto di due asset logistici per un totale di 50.000 mq localizzati nelle provincie di Parma e di Brescia.

Il primo investimento, avvenuto tramite sale and lease back, ha riguardato due immobili ad uso logistico di 34.000 mq complessivi situati nei pressi di Parma, che beneficiano di un accesso privilegiato all’autostrada A1 da cui distano solo 7km. L’operazione prevede inoltre la definizione di un nuovo contratto di locazione con un conduttore 3PL.

Il secondo investimento riguarda un magazzino di 16.000 mq situato a Desenzano del Garda, a meno di 1km dall’accesso all’autostrada A4, interamente locato ad un operatore internazionale della GDO (grande distribuzione organizzata).

Entrambe le operazioni rappresentano i primi closing effettuati dal nuovo Fondo di investimento dedicato alla logistica tradizionale Thunder IV, costituito a giugno 2023 e sottoscritto da fondi riconducibili a Blackstone.

“Il mercato immobiliare della logistica – ha affermato Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos SGR – conferma il trend di crescita che lo caratterizza da diverso tempo e che fa di essa una delle migliori asset class immobiliari in cui investire. Queste due acquisizioni riguardano immobili ben collegati e di qualità, con una localizzazione geografica ottimale, essendo situati in due dei principali hub del Paese, e noi siamo felici di aggiungerli al nostro portafoglio”.