Kryalos SGR, società privata e indipendente di gestione del risparmio con €14,2 miliardi di AuM e tra le SGR “significative per dimensione” secondo la definizione del Regolamento di Banca d’Italia, ha recentemente finalizzato l’acquisto di sette Residenze Sanitarie Assistenziali attraverso Euryale Healthcare Italia 1 e Euryale Healthcare Italia 2, fondi chiusi di investimento immobiliare specializzati nel settore healthcare.

Gli investimenti hanno riguardato sette immobili di recente costruzione situati in Lombardia e Veneto. Complessivamente le strutture possono ospitare fino a 964 anziani autosufficienti e non, per una superficie totale pari a oltre 47.300 mq.

Per ciascuna struttura, in fase di closing, sono stati sottoscritti contratti di locazione di lungo periodo con società di primario standing operanti nel settore.

Il Fondo Euryale Healthcare Italia 2 si è inoltre impegnato all’acquisto di due ulteriori RSA localizzata in Veneto e Lombardia e attualmente in costruzione, che verranno anch’esse affittate ad un primario operatore del settore.

I fondi Euryale Healthcare Italia 1 e Euryale Healthcare Italia 2 sono sottoscritti da Pierval Santé, FIA di diritto francese attivo in Francia, Germania, Olanda, Irlanda, Portogallo, Spagna, UK, Canada e Italia gestito da Euryale, gruppo francese con €3.3 miliardi di asset in gestione nei settori healthcare, senior living e nursing home.

“Crediamo fortemente nel potenziale di sviluppo del settore sanitario e assistenziale, in particolare nel nord Italia, dove la domanda supera ancora l’offerta di strutture adeguate” – ha sottolineato Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos SGR. “I nostri investimenti vogliono contribuire al miglioramento dell’accessibilità ai servizi di cura e alla creazione di valore per le comunità locali.”

Isabelle Clerc, Direttrice Generale Aggiunta e Direttrice Immobiliare di Euryale, sottolinea: “L’Italia rappresenta una forte opportunità strategica per Euryale. Oggi, Pierval Santé possiede 16 strutture in Italia per un valore di €190 milioni.”

Kryalos SGR, con €14,2 miliardi di immobili in gestione ed un team di 130 professionisti, è uno dei player più attivi del mercato immobiliare italiano. La società offre servizi di transaction management, real estate e credit fund management, development management e advisory ed è partner di leader italiani e internazionali. Ulteriori informazioni su www.kryalossgr.com

Fondata nel 2009, Euryale è una società di gestione specializzata nella sanità. Pioniera nel suo settore, è oggi uno dei principali investitori europei, con oltre 3 miliardi di euro di attivi immobiliari distribuiti in nove paesi (Francia, Regno Unito, Germania, Italia, Penisola Iberica, Canada, ecc.). I 250 attivi in gestione coprono l’intero ecosistema sanitario: strutture per anziani o persone con disabilità, cliniche, centri medici, laboratori, ecc.

Euryale gestisce la SCPI Pierval Santé, fondo etichettato SRI e di condivisione a favore dell’Istituto del Cervello, nonché la nuova SCPI Euryale Horizons Santé, dedicata ai settori della cura, del benessere e delle scienze della vita, mecenate della Fondazione Toulouse Cancer Santé e dell’Istituto del Cervello. In qualità di attore sanitario a 360°, la società investe anche nell’healthtech. Euryale difende un approccio patrimoniale impegnato, che unisce creazione di valore e utilità sociale, con una piena integrazione dei criteri ESG nei suoi processi di investimento e di gestione. www.euryale.com