Kryalos SGR, società privata e indipendente di gestione del risparmio con €14,2 miliardi di Asset under Management, ha perfezionato, tramite il Fondo Honos, sottoscritto da fondi sponsorizzati da Blackstone, la cessione di un complesso immobiliare a destinazione direzionale situato nel centro di Roma, tra via del Quirinale e via delle Quattro Fontane, a Swiss Life Asset Managers France.

Il portafoglio oggetto di cessione comprende Palazzo Volpi Galloppi, edificio storico del XVII secolo, e l’immobile adiacente di via delle Quattro Fontane, 147. Il complesso, per una superficie complessiva di circa 14.700 mq, rappresenta uno dei principali hub direzionali nel cuore istituzionale della Capitale, area caratterizzata da una forte presenza di tenant corporate e istituzionali e da barriere all’ingresso elevate in termini di nuova offerta.

L’operazione, sottoscritta a dicembre 2025 e perfezionata nel 2026, rappresenta una delle più rilevanti transazioni nel settore uffici a Roma e in Italia negli ultimi dodici mesi e si inserisce nella strategia di gestione attiva del Fondo, orientata alla valorizzazione di immobili core e core-plus in location prime.

“La cessione di questo complesso conferma la nostra capacità di implementare strategie di creazione di valore anche in mercati complessi e fortemente selettivi come il centro storico di Roma”, ha commentato Alberto Lupi, Senior Managing Director Fund Management & Advisory di Kryalos SGR. “L’operazione testimonia la profondità della domanda per asset di elevata qualità, con fondamentali solidi e prospettive di lungo periodo, e riflette il lavoro svolto sul portafoglio in termini di gestione attiva e valorizzazione.”

Kryalos è stata assistita da DILS in qualità di advisor, da Chiomenti per le questioni legali, da Fivers Studio Legale e Tributario per quelle fiscali e da DDArch per quelle tecniche.

Kryalos SGR, con €14,2 miliardi di immobili in gestione ed un team di 130 professionisti, è uno dei player più attivi del mercato immobiliare italiano. Riconosciuta tra le SGR “significative per dimensione” secondo la definizione del Regolamento di Banca d’Italia, la Società offre servizi di transaction management, real estate e credit fund management, development management e advisory ed è partner di leader italiani e internazionali. Ulteriori informazioni su www.kryalossgr.com